《安家》挂了十年卖不掉的房,孙俪用计让海清接盘,海清被坑没?

摘要:北京时间20200222关于【《安家》挂了十年卖不掉的房,孙俪用计让海清接盘,海清被坑没?】的具体情况和说明,让www.myzlw.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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俗话说,新官上任三把火,孙俪突然以店长的身份空降,不仅是剧中老员工不满,自然也需要露两手让观众瞧瞧真本事,而这时,由海清饰演是二胎孕妇以及奇葩的“跑道房”就这样适时的出场了。

先说海清,剧中的海清职业为妇产科资深医师,虽然和老公结婚多年且怀上了二胎,但由于是外地人的缘故,在上海也就只能住个60多平方的小蜗居,虽然一家四口是勉强够了,但奈何海清的岳父岳母都住在一起,因此,在上海打拼多年,一家人要么睡沙发,要么打地铺,海清连夜晚办个工都只能去厕所。

基于这样的前提条件,海清一家人买房显然是刚需,但同样的,这关乎到一家人未来的住所,加上本身性格挑剔,无论是房子的朝向,空间,利用率,又或是周围的生活配套设备,海清都显得苛刻十足,来来回回挑了快一年也不满意,而借用剧中为其服务的房产中介谢亭丰的话来说,那就是钱少事多态度鸟。

接着,我们再说所谓的“跑道房”,此房不仅户型奇葩,而且因为开发商的缘故,导致此房原本的一室一厅被强行改成了二居室,而所谓的第二个房间,其实是需要出门经过一道消防走廊后才能抵达的房间,并且该房间没有窗户以及厕所,因此,要是住在其中的人,平时难受不说,光是半夜起床上个厕所,都得经过好几道门,走十几米的路才行,总之,也就是这些原因所致,这套房空置了十余年也卖不出去。

一个是挑剔无上限的客户,一个是眼瞅着砸在手里的“跑道房”,孙俪作为新店长,在号称没有自己卖不出去的房子的基础上,自然是被老员工以这两项几乎不可能的销售目标来进行刁难,毕竟想要服众可以,先把这俩解决了吧。

当然,暂且不说在行业内人看来如何,光是普通观众,就深知这两项任务的艰难性,不过,要不怎么彰显孙俪的强大呢?编剧稍微一使劲儿,孙俪不仅圆满完成两项指标,甚至于,她还直接让海清买下了这套奇葩的“跑道房”。

虽然想想也很难以置信,但孙俪却也用实际行动,证明了其强大的专业能力,而这其中,则是通过四个方向表现了出来。

一:重新装修合理使用

虽然“跑道房”户型不佳,但经过孙俪的改造后,在利用率上却大大提升。

首先是在房型上,虽然是一室一厅,但其杂物间并非承重墙,因此,孙俪将杂物间进行改造,打掉墙壁所占的面积,单独置办出了一个小房间。

其次,在主卧里,孙俪安排放了母子床和一个婴儿床,这样一来,也就方便了海清家庭其他人员日常的起居情况。

接着,在最棘手的“跑道”上,也就是消防走廊连接的另一间单独房间处,孙俪直接布置成了海清大儿子的“画廊”,其次,在小房间里,虽然没有窗户,但孙俪将房顶的阁楼与房间打通,并且,还将阁楼布置成了一处静谧的休息之处。

二:耐心和专业

作为房产中介,在日常的工作中,最重要的便是耐心和专业,在剧中,针对海清这样的高标准购房用户,孙俪先进行资料确认,需求确认,紧接着,孙俪坚持与客户进行沟通,包括对客户买房买房提出中肯意见等,这就是其中的专业。

而耐心之处亦有体现,即使客户对孙俪的态度不佳,但作为专业房产中介,孙俪的态度十分耐心,反复坚持给客户沟通需求的接缝。

三:了解客户的潜意识层面需求

四:为客户解决后顾之忧

剧中海清一家虽然想要买房,但也是在卖掉老房的前提下,才能腾出财产来购置新房,本来这一来一回算是比较麻烦的,但孙俪为了完成这套房产的销售以及对海清的购房需求,孙俪不惜撬了员工的客户,最终以房置房的方式,在极短的时间里,卖掉了海清的老房,完成了海清购置新房的预算,这样,也确实为客户解决了最大的后顾之忧。

总之,从以上四点的操作,也完全诠释了孙俪在剧中身为房产中介的专业能力,显然,在构建人物等方面,编剧显然是用了心的。

不过,有一说一的是,虽然在这方面确实符合了职场你来我往的专业能力,但实际上,该剧其实还是有些不能忽视的小毛病,其中最大的问题就是过于“悬浮”。

“悬浮”不接地气,一向是国产剧的通病,该剧虽然精彩,但也并没有走出这个怪圈,其中,孙俪这位房产中介,在连续拨打客户十几通电话不接的情况下,居然单独通过资料找到了客户本人,这一点就确实有点不太现实,毕竟,生活中普通人倘若被中介如此骚扰,不打电话报警就已经是相当客气了吧。

其次,台词也过于悬浮不接地气,其中,在孙俪给海清介绍房产的时候,她一度晓之以情动之以情,最后甚至大打感情牌,用自身压力的方式与海清引起共鸣,但实际上,在生活中这种方式确实有点太过矫情,基本上发生的概率为零,况且,孙俪连“生活不止诗和远方”这种话都能说得出来,可见在台词上,多少有点过于夸张了。

另外最重要的一点是,为了强行表现孙俪的能力,剧情在设计上也有点过于不合理,且不说海清这样的二胎孕妇的购房情况是否真实,就单说“跑道房”让海清这种人买下,在生活中显然不太可能发生,况且,“跑道房”包括装修设计在内,仅仅不过数天就完全从毛坯房到精装修,这点多少有点太玄乎了吧。

而说到海清买下这套“跑道房”之后,也显而易见能看出中介为了卖房而不择手段的态度,且不说上司抢员工的单有多么可恶,就单说孙俪在介绍房型时,刻意隐瞒缺点而用华丽的外包装来吸引客户,这一点多少显得有点真实又唏嘘,而话说回来,真的也心疼海清啊,想想这5万一个平的房,超长角廊变画廊,这多余角廊得浪费多少冤枉钱,到以后想要卖出去,估计卖力十年啊都卖不掉.....


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